아롱빛의 생존기/부동산 대책▪시황4 실수요자가 꼭 알아야 할 부동산 대출 핵심 3가지 본격적으로 수도권 부동산 대출 규제가 시작됐습니다.저는 6월 27일 발표된 부동산 대책을 읽어보면서 "이제는 정말 실수요자만 대출을 쓸 수 있겠구나"라고 다시 한번 느꼈습니다.28일부터 적용된 규제라서 아직 헷갈리시는 분들이 많으실 것 같아서, 오늘은 제가 정리한 실수요자가 꼭 알아야 할 부동산 대출 핵심 3가지를 쉽게 말씀드리려고 합니다.저도 내 집 마련을 준비하는 입장에서 실제로 부동산을 보면서 계산해 본 내용이니, 실수요자분들께 도움이 되실 거라고 생각합니다.수도권 주담대, 이제 최대 6억 원까지만 가능해요제가 오늘 가장 크게 체감한 건 바로 대출 한도였습니다.이제 수도권·규제지역에서 주택담보대출을 받을 수 있는 최대 금액은 무조건 6억 원까지입니다. 구분 이전 2025년 6월 28일부터수도권 .. 2025. 6. 29. 갭투자 금지? 2025년 부동산 대책이 시장에 미치는 영향 – 오늘부터 달라지는 점 2025년 6월 28일 오늘부터 갭투자를 사실상 차단하는 부동산 대책이 본격적으로 시행돼요.저는 오늘 발표된 정책을 보고 "이제 정말 갭투자는 끝났구나"라는 생각이 강하게 들었어요.특히 수도권·규제지역에서 주택담보대출을 받으려면 6개월 내 전입 의무가 생기고, 전세를 끼고 투자하는 방식이 사실상 불가능해졌어요. 이번 글에서는 오늘부터 바로 적용되는✔️ 갭투자 금지 핵심 내용✔️ 정부가 진짜 막으려는 투자 방식✔️ 앞으로 부동산 시장에 미칠 영향을 제가 직접 정리해서 쉽게 설명해 드릴게요.오늘부터 갭투자 금지 – 수도권 주담대 실거주 의무 강화저는 오늘 발표된 대책에서 갭투자를 사실상 금지하는 결정적인 조항을 발견했어요.바로 6개월 내 전입 의무 부과입니다. 항목 기존 2025년 6월 28일 오늘부터 .. 2025. 6. 28. 2025년 6월 28일 시행! 실수요자 대출 한도 계산법 – 수도권 주담대 최신 정리 2025년 6월 28일부터 수도권·규제지역 주택담보대출(주담대) 한도가 본격적으로 변경됩니다.저는 오늘 바로 적용되는 이 정책을 보면서 "이제는 정말 대출 한도를 정확하게 계산하지 않으면 집을 사는 것조차 힘들겠구나"라고 생각했어요. 오늘부터 주택담보대출은 무조건 최대 6억 원까지로 제한되며, 생애 최초·일반 실수요자 모두 동일하게 적용됩니다.이번 글에서는 오늘부터 즉시 적용되는 대출 한도 계산법을 제가 직접 정리해서,✔️ 수도권 주담대 조건✔️ 실수요자별 LTV✔️ 실전 계산법까지 모두 쉽게 설명해 드릴게요.2025년 6월 28일 오늘부터 수도권 주담대 한도 ‘최대 6억 원’ 적용오늘부터 수도권·규제지역 주담대는 최대 6억 원까지만 대출 가능해졌어요.제가 직접 정부 발표를 확인해 보니, ✔️ 생애 최초.. 2025. 6. 28. 2025년 6월 27일 발표 부동산 대책 – 핵심 3가지 쉽게 정리 오늘인 2025년 6월 27일, 정부가 수도권 대출 규제를 강화하는 가계부채 관리 방안을 긴급 발표했어요. 저는 오늘 아침 발표 내용을 직접 확인하고, "이제 정말 투자성 대출이 끝나는구나"라는 생각이 바로 들었어요. 특히 수도권·규제지역을 중심으로 다주택자 대출 금지, 대출 한도 축소, 실거주 의무 부과가 핵심이더라고요. 저는 현재 내 집 마련을 고민하고 있는 실수요자 입장에서 이번 부동산 대책이 어떤 의미인지, 그리고 앞으로 어떤 영향을 줄지 궁금했어요. 오늘 발표된 부동산 정책을 제가 직접 표로 정리하고, 실생활에 어떻게 체감되는지 쉽게 풀어볼게요. 2025년 6월 27일 부동산 대책 한눈에 볼까요~? 항목 주요 내용 적용 지역 적용 시기 ✅ 다주택자 대출 금.. 2025. 6. 27. 이전 1 다음
